上班族、新鮮人海外求職，愈來愈多人鎖定日本，從台灣人取得工作簽證人數來看，目前多達9000多人，對比去年成長42%，不少企業主認為，台灣人外語能力強、好相處，也積極來台發展產學合作，但日本職場同樣存在「潛規則」，台人赴日得克服國情、台中銀行二胎語言、文化等生活差異，挑戰也很大。
在無塵室內進行細晶片拋光，實驗室的學生7月底也將到日本的荏原製作所實習3週，語言、生活環境的不同都是全新挑戰。
台科大碩一生蔣易達：「在國際交流的時候就是，可以看到那個海外台中房屋二胎的國際觀，是非常可以，台中民間二胎就是可以看到海外的公司的一些營運狀況。」
台科大碩二生李怡萱：「會擔心語言不通的問題，但是後來發現就是因為他們做事情都很有秩序，都規劃得很好。」
尤其日本職場的「潛規則」與台灣很不同。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
世新大學學生徐于涵：「我會感受到的落差就是，真的是對方是前輩就不用對我用敬語，可是我就必須要很恭敬用敬語跟他聊天，他們的後輩會坐在角落，因為收盤子的時候要從那邊，空的盤子會放在後輩的桌上，不可以放在前輩那邊。」
世新大學觀光系系主任黃淑君：「實習因為是短暫的，這個文化上面的一個差異，可能還沒有那麼深刻的體會出來，那當然你真正的要成為他們的正式的員工以後，停留時間要變成很久的時候，我想文化上面的一個衝擊還是有的，因為日本相對於所謂的，我剛剛講到的職場倫理或是說在各個面向裡面，所謂的上級跟下級這一種的階級之分是非常非常明確的。」
台日文化差異不同，離鄉背景拚搏，對於求職者來說也是多了一個求職管道，海外職涯的挑戰，或許在求職者真正跨出台灣後才正要開始。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
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